IMU: CALCOLO IMPOSTA

Il calcolo dell’IMU per un ufficio di due locali

La base imponibile dell’Imu per un Ufficio di Cat. A/10 viene determinata rivalutando la rendita catastale del 5%, e applicando all’importo così determinato il moltiplicatore 80:

Il moltiplicatore 80 è infatti stabilito per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10;

ESEMPIO CALCOLO IMU UFFICIO – COMUNE BOLOGNA

vani catastali 2 – Rendita catastale 1270,48 -

Nel 2011 questo immobile pagava un ICI di euro 466,90 (aliquota 7 per mille)

Le aliquote IMU entro le quali i Comuni potranno deliberare al rialzo o al ribasso sono:

0,46% aliquota minima 

0,76% aliquota ordinaria 

1,06% aliquota massima 

Nel 2012 il conto Imu sarà di euro 490,91 se il comune delibera l’aliquota minima, di euro 811,07 se il comune delibera l’aliquota ordinaria, di 1131,24 se il Comune delibera l’aliquota massima:

DETERMINAZIONE IMU DOVUTA CON ALIQUOTA ORDINARIA

Rendita catastale 1.270,48--Coeff. Rivalutazione L. 662/96 1,05--Rendita rivalutata 1.334,00

Coeff. Maggiorato DL 201/2011 80,00--Valore catastale 106.720,32

IMU lorda aliquota ordinaria 0,76% 811,07

IMU lorda aliquota minima 0,46% 490,91

IMU lorda aliquota massima 1,06% 1.131,24

Fonte: blog Fisco e tasse