Ravvedimento imposta di registro locazioni

Correzione di un mancata registrazione contratto di locazione prima annualità 

le sanzioni da applicare sono le seguenti:

• se la correzione avviene entro 30 giorni, la sanzione da applicare sarà pari al 12% dell’imposta di registro da versare (1/10 di 120%);

• se la correzione avviene entro 90 giorni, la sanzione sarà pari al 13,33% dell’imposta di registro da versare (1/9 di 120%);

• se la correzione avviene entro 12 mesi, ovvero 365 giorni, la sanzione da applicare sarà pari al 15% dell’imposta di registro da versare (1/8 di 120%);

• se la correzione avviene entro due anni, la sanzione da applicare sarà pari al 17,14% dell’imposta di registro da versare (1/7 di 120%);

• se la correzione avviene oltre i due anni, la sanzione da applicare sarà pari al 20% dell’imposta di registro da versare (1/6 di 120%).
Oltre alla sanzione occorre calcolare gli interessi legali (per il 2015 0,5% annuo).

Correzione di un mancato/omesso versamento per tutti gli adempimenti successivi (annualità successive, proroghe, cessioni, risoluzioni) 

le sanzioni da applicare sono le seguenti:

• se la correzione avviene entro 30 giorni, la sanzione da applicare sarà pari al 3% dell’imposta di registro da versare (1/10 di 30%);

• se la correzione avviene entro 90 giorni, la sanzione da applicare sarà pari al 3,33% dell’imposta di registro da versare (1/9 di 30%);

• se la correzione avviene entro 12 mesi, ovvero 365 giorni, la sanzione da applicare sarà pari al 3,75% dell’imposta di registro da versare (1/8 di 30%);

• se la correzione avviene entro due anni, la sanzione da applicare sarà pari al 4,29% dell’imposta di registro da versare (1/7 di 30%);

• se la correzione avviene oltre due anni, la sanzione da applicare sarà pari al 5% dell’imposta di registro da versare (1/6 di 30%).
Inoltre, se si regolarizzano gli omessi o i tardivi versamenti di imposte con un ritardo non superiore a quindici giorni si ha la possibilità di ridurre ulteriormente la misura della sanzione. In questo caso, infatti, la sanzione è pari allo 0,2% per ogni giorno di ritardo (c.d. ravvedimento sprint).
Oltre alla sanzione occorre calcolare gli interessi legali (per il 2015 0,5% annuo).
Codici tributo da utilizzare:
1507: Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione;
1508: Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione;
1509: Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi;
1510: Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi
Fonte: Studio STARA